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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構 董事長兼總裁

北京山合水易規劃設計院 院長

高端休閑度假產業規劃專家

《中國旅游報》、《農民日報》專欄作家

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旅游小鎮的發展現狀分析

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2019-11-04 | 關鍵詞:旅游小鎮發展現狀,新型城鎮化

旅游小鎮是以旅游產業為主導的小鎮,是未來幾年鄉村建設的重點。 在這個快速變革、呼喚創意的時代,具有多重功能的旅游小城鎮備受熱捧,作為產城一體化發展的創新模式,成為經濟增長的一大引擎,一大批旅游小城鎮正在如火如荼的建設中。隨著旅游行業的蓬勃發展,越來越多人想要投資旅游小鎮,下面我們就來說說旅游小鎮的發展現狀。
 

旅游小鎮發展現狀,新型城鎮化


1、一體化發展

 

新型城鎮化是城鄉統籌、城鄉一體、產城互動、節約集約、生態宜居、和諧發展為基本特征的城鎮化,其核心為“產城一體化發展”。旅游小鎮應立足旅游開發的資源基礎,堅持以休閑產業為主導的前提,通過集中勞動力、資本、技術、信息、交通等生產要素,并對它們進行加工整理,形成新的生產要素、新的產品、新的生產和管理方式;同時在勞動力、產業和生產要素集的基礎上,為居民和游客提供良好的的生產、生活和服務環境,不斷強化其在區域產業與生活服務中的作用。因此,旅游小鎮具有利用“以休閑產業為主導的產業體系”構建的基礎,推進土地開發、交通建設、基礎設施建設,形成人口聚集,配套發展公共服務,結合發展商業化服務,實現產城一體化發展,持續激發小鎮發展活力的一體化發展趨勢。

 

2、主題化開發

 

旅游發展以特色為主題。因此,旅游小鎮的開發具有主題化趨勢,開發過程中應突出小鎮特色,以主題化為打造手法。其常規手法是用一個核心主題,體現整個小鎮的文化靈魂的主題特點。但主題文化不一定是單一主題,可以通過梳理文化,以打造主題文化為重點,多元文化整合延伸形成旅游小鎮,把多元文化景觀化、建筑化、娛樂化。

 

3、休閑化業態

 

休閑業態聚集帶動小鎮的人氣與商氣。目前的休閑時代大趨勢下,各種商業業態逐漸從傳統趨向休閑,從時尚用品到戶外運動裝備,從休閑餐廳到主題酒吧,從SPA美容到健身俱樂部,從休閑畫廊到數字娛樂,從旅游服務到度假酒店……休閑已不再只是消費行為的點綴,而是成為商業業態發展的大勢所趨。

 

4、景區化設計

 

旅游小鎮作為一個景區,有若干的景點。因此,小鎮的開發不僅僅是城鎮化的開發,還需要景區化的設計,這將成為旅游小鎮開發的大勢所趨。旅游小鎮的入口景觀、公園景觀、節點廣場,大型中心廣場或者集散廣場,這些都是景點,這些景點之間的關系,景點布局,游線關系,構成了一個景區的概念。而水系、綠植、林蔭道、游步道等把景點串聯起來,整體形成一個愜意輕松的環境。而點綴其間的城市家具,如燈箱、座椅、鋪裝、廣告牌等,也應該充滿著詩情畫意。

 

5、特色化生活

 

旅游小鎮與旅游景區的一大區別是小鎮作為一個在城鎮化體系中的區劃單位,其休閑集聚結構延伸出多維的居住結構(城鎮化人口居住、服務人群居住、度假居住等),針對性強的特色化生活方式是對多維居住結構受眾的最大吸引力。因此,旅游小鎮對特色化生活的打造將成為小鎮發展的關鍵性要素。特色化生活可以通過對文化主題在小鎮衣、食、住、行、勞動工作、休息娛樂、社會交往、待人接物等物質生活和精神生活的各個角度的延伸,營造和展示不同的生活模式,打造特色化生活旅游產品,以吸引游客,增加消費。

 

6、合理化布局

 

需求導向功能,功能導向產品。旅游小鎮具備觀光、休閑、住宿、商業、娛樂、生活六大主體功能,功能是小鎮用地布局以及旅游產品設計的依據。旅游小鎮的功能分區,用地布局要圍繞著休閑活動及休閑游線展開。合理的功能分區,用地布局,搭建出小鎮的骨架,塑造出小鎮的形態,結合文化主題的歷史和地域特征,形成小鎮獨特的肌理結構。

 

7、人性化管理

 

隨著“以人為本“觀念的深入人心,旅游小鎮在提升管理職能、完善管理制度、更新管理技術的同時將更加關注管理的人性化。人性化作為一個新的經濟與管理學概念,主要指經濟與社會發展著眼于人類生存和發展,以人為本,盡量增加人文關懷,減少對人類活動和環境的不利影響。并通過增加個性化的服務和溝通,避免高科技發展或僵硬的制度可能給人們帶來的不便,提高消費者和社會公眾的滿意程度,實現社會和諧發展。旅游小鎮可通過增加人性化的管理舉措(如設置愛心通道、自行車租用、醫療服務信息一點通等),提升旅游小鎮的“人情味”,優化居民及游客的居住和旅游的感受。
 

旅游小鎮發展現狀,新型城鎮化


以上便是旅游小鎮的發展現狀的所有內容了,相信想要投資旅游小鎮的人也都了解了旅游小鎮的投資價值!

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