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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構 董事長兼總裁

北京山合水易規劃設計院 院長

高端休閑度假產業規劃專家

《中國旅游報》、《農民日報》專欄作家

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康養旅游的開發的五個步驟

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2019-11-11 | 關鍵詞:康養旅游開發步驟,康養產業

第一步:研判區域資源開發方向

 

康養產業對區域資源依賴性較強,因此首先要明確可依托現有資源開發的康養旅游產品體系,再適當引入對當地資源無依賴的技術手段與方法等,形成完善的產品組合。開發過程中需要從旅游“食住行游購娛”要素角度出發,全方位與康養旅游產品結合,增加游客的互動性和體驗性。
 

康養旅游開發步驟,康養產業


第二步:明確開發主題和定位

 

1. 明確市場定位:吸引目標市場,占據穩定客源

 

銀發養老(老年人群)——目前市場上以養老地產為主,隨著互聯網、金融保險等行業的介入,未來開發熱點為智慧養老(互聯網+健康養老)、居家養老(個性健康管理)和娛樂養老(注重精神生活)。

 

保健養生(兒童/中青年亞健康群體、婦孕嬰幼)——當下兒童、中青年亞健康比例不斷攀升,而相關康養產品缺乏。未來針對這部分人群,可考慮從飲食調理、健康運動、心理疏導等方面開發相關產品,填補市場空白;另外,應補給婦嬰醫療資源,鼓勵發展婦嬰康養產業。

 

康復治療(疾病群體)——全國各地醫養結合的模式已經逐漸開啟,但醫療產品和服務聚焦于保健、養生和休閑度假,諸如健康醫療、智能裝備等重醫療或純醫療的產品和技術匱乏,有待提升。

 

美容康體(健康人群)——該類人群的康養產品和旅游融合度較高,包括醫療旅游、休閑度假康養、健康檢查、醫療美容等。

 

2.劃分產品層次:針對不同人群消費需求,打造高、中、低檔多層次旅游產品

 

康養旅游產品應該遵循旅游發展規律和旅游市場的需求,分層次和成體系科學地打造,康養旅游產品應分為高、中、低端旅游產品。這些產品按一定的比例配置,滿足多層次的康養旅游市場需求,最終把項目地打造成為康養旅游目的地。

 

第三步:整合上下游產業,帶動傳統產業轉型升級

 

將項目地現有產業統一向康養產業靠攏轉型,布局全面的康養產業系統,提高現有產業的市場高度和發展潛力,促進形成康養產業的品牌效應,為項目地康養旅游、全域旅游提供區別于周邊市場的、獨特的產業基礎。
 

康養旅游開發步驟,康養產業


第四步:與其他休閑產業和新型業態聯動融合發展,打造區域康養產業集群

 

構建一系列“康養+”模式,形成康養旅游多點開花的局面,為健康與旅游融合發展提供堅實的基礎?;趧討B資源觀和產業聯動融合觀,推進康養旅游與其他現代休閑業和新型業態的全面融合,發展密切相關的休閑度假、康體療養、養生養老、旅游社區等健康產業經濟。構建一個“康養旅游產業集群”,推進和完善康養旅游產業鏈與產業集群,實現區域旅游業向休閑度假旅游的發展轉型。

 

第五步:構建區域康養旅游共同體,實現康養旅游全域發展

 

康養旅游強調的是達到全面舒暢身心的目的,因此應該突破以往景區景點旅游單個獨立發展的模式,充分挖掘項目地與項目地之間的過渡地帶資源的康養價值,將區域打造成為一個產品豐富、產業完善、服務健全、營銷多維的“康養旅游共同體”。

 

康養本身不僅僅只是一種產業,更是一種健康生活的方式與理念,需要與多種業態融合,能以多種形式與載體呈現??叼B旅游也正是健康養生與不同旅游業態融合發展的結果和體現。因此,需要以“康養+旅游+X”的模式不斷創造出更加豐富的新型業態,推進康養產業的全面與持續發展。

END

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